Aluga-se Sala comercial 316 m2 - 14º Andar, Pronto p/ Ocupação
Edifício Win Work Chácara Santo Antônio
Endereço: Rua Luiz Seraphico Junior, 511 - 14o andar - cj. 141 - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP, CEP 04729-080
Ponto no Google Maps:https://goo.gl/maps/TdgELzA9rCD2
Fotos:https://www.dropbox.com/sh/vjwzowvrj3kmp0l/AAA7eeK2u714V-dD2gVaFL3ra?dl=0
Localização privilegiada:
- Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan
- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias
- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx
- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral
- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)
- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda)
- Fora da Zona de Rodízio de Veículos
Sala comercial com 316m2 em Vão Livre
- Andar Alto com vista privilegiada: 14º andar
- Pronta para Ocupação
- Área útil: 316 m2
- Banheiros: 4
- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)
- Piso: Elevado Ardósia com Carpete em Placas Belgotex Novo
- Forro: Mineral Anti-Acústico OWA Importado da Alemanha
- Luminárias: LED
- Persianas Novas
- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio
- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Mansur
- Copa com Área de Descompressão
- Vagas: 09
O prédio oferece:
- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg
- Gerador
- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade
- Hall com Pé Direito Duplo
- Café
- Bicicletário
- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas
- Estacionamento para Visitantes
- Segurança CFTV
- Portaria 24 horas, 7 dias por semana
Valores:
Aluguel: 16.500
Condomínio: 4.485
IPTU 2025: 3.160/mês
Garantia Locatícia:
- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital
- Seguro-Fiança (Porto Seguro)
- Depósito Caução
Visitação: Agendar com o proprietário pelo telefone / WhatsApp abaixo.